Polski
Ceny mieszkań · Bielany · akty do 10.2026
Ceny mieszkań na Bielanach
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) i z cenników deweloperów (dane.gov.pl). To informacja o cenach, nie wycena konkretnego mieszkania.
połowa ofert: 17 025–31 912 zł/m²
Trend
Jak zmieniały się ceny na Bielanach
Mediana ceny za m² we wszystkich aktach notarialnych z dzielnicy w danym roku: od 2021 do 2025 r. wzrost o 53%. Rok 2026 – wpisy do rejestru do 10.2026.
Budynki
Gdzie kupowano najczęściej na Bielanach
Budynki z największą liczbą aktów notarialnych w latach 2025–2026 i mediana ceny za m² w każdym z nich. Bez numerów lokali i danych stron transakcji.
Mediana z min. 5 aktów; ceny pojedynczych mieszkań mogą być wyraźnie wyższe lub niższe. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, wpisy do 10.2026.
Nowe mieszkania
Nowe inwestycje na Bielanach
Wyłączna sprzedaż OnDomApartamenty Klaudyny w liczbach
Apartamenty Klaudyny 46 – w liczbach
Kameralna inwestycja premium: 16 apartamentów, dziś 12 wolnych, od 1 395 183 zł. Liczby z Radaru cen OnDom – oferty deweloperów (dane.gov.pl) i akty notarialne (Rejestr Cen Nieruchomości).
Co czwarte nowe mieszkanie w ofertach deweloperów na Bielanach kosztuje ponad 31 912 zł/m². Tu kupujesz gotowy apartament przy lesie taniej.
Kupujesz w cenie dewelopera. Przy zakupie przez biuro kupujący płaci zwykle 1,5–3% – przy 1 395 183 zł to ok. 21–42 tys. zł, które zostają w Twojej kieszeni.
Budynek jest skończony. Oglądasz swoje mieszkanie, zanim cokolwiek podpiszesz – bez czekania na odbiór i ryzyka budowy.
Las Bielański za rogiem, park Kępa Potocka 10 minut spacerem, metro kilka minut od domu. Pogranicze Bielan, Żoliborza i Marymontu.
Wysokie wnętrza, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie. Każdy lokal z ogródkiem, tarasem albo balkonem – ogrody do 171 m².
Tyle wzrosła mediana cen w aktach notarialnych na Bielanach w latach 2021–2025, a na sąsiednim Żoliborzu +79%.
Ceny Klaudyny: aktualny cennik. Oferty: cenniki deweloperów w dane.gov.pl (9.11.2026). Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, wpisy do 10.2026. Wzrost cen w przeszłości nie gwarantuje wzrostu w przyszłości.
Pytania
Ceny mieszkań na Bielanach – pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Bielanach?
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych z rynku wtórnego w latach 2025–2026 wynosi 15 598 zł (1 028 transakcji), z rynku pierwotnego 17 939 zł (656 transakcji), mediana w aktualnych ofertach deweloperów to 20 000 zł. To dane o cenach, nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na Bielanach?
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych wzrosła z 10 585 zł w 2021 r. do 16 213 zł w 2025 r. (+53%). Dane za 2026 r. obejmują wpisy do rejestru dostępne do dnia aktualizacji.
Czym różni się cena ofertowa od ceny z aktu notarialnego?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera albo ogłoszenia. Cena z aktu to kwota, którą kupujący faktycznie zapłacił. Akty trafiają do Rejestru Cen Nieruchomości z opóźnieniem, zwykle 1–3 miesiące.
Ile jest warte moje mieszkanie na Bielanach?
Mediana z okolicy to dobry punkt wyjścia, ale cenę konkretnego mieszkania zmieniają piętro, stan, widok, balkon i miejsce postojowe. OnDom przygotuje bezpłatną analizę wartości Twojego mieszkania.
Dla sprzedających · Bielany
Sprzedaż mieszkania na Bielanach
Ile dostaniesz za mieszkanie na Bielanach? Mediana ceny z aktów notarialnych z rynku wtórnego w latach 2025–2026 to 15 598 zł/m² (1 028 transakcji). Dokładną cenę Twojego mieszkania zmieniają piętro, stan, balkon, widok i miejsce postojowe.
Jak sprzedajemy z OnDom
Na rynku od 2015 r. · 5,0 w opiniach Google · jeden opiekun od wyceny do aktu · dane z aktów do 10.2026
