Polski
Single
Program nie wymaga małżeństwa ani posiadania dzieci.
Bez dzieci
Kredyt bez wkładu własnego
Własne mieszkanie bez wkładu własnego
W programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy brakujący wkład zastępuje gwarancja BGK. Sprawdzimy, czy się kwalifikujesz, znajdziemy mieszkanie w limitach programu i poprowadzimy Cię aż do kluczy.
- Bezpłatne sprawdzenie, czy spełniasz warunki programu
- Mieszkanie dobrane do limitów ceny programu
- Jeden kontakt: od kredytu po akt notarialny
- do 100%finansowania wartości mieszkania
- do 100 tys. złgwarancji BGK zamiast wkładu
- 20 / 60 tys. złspłaty rodzinnej po narodzinach dziecka
- 2030program obowiązuje do końca roku
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje
Dla kogo
Kto może skorzystać z programu
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy nie jest tylko dla rodzin z dziećmi. Co najmniej jeden z kredytobiorców musi mieć polskie obywatelstwo.
Małżeństwa i pary
Małżeństwa, także bez dzieci, oraz pary w związku nieformalnym wychowujące co najmniej jedno dziecko.
Z dziećmi lub bezRodziny wielodzietne
Możesz już mieć mieszkanie: przy 2 dzieciach do 50 m², przy 3 do 75 m², przy 4 do 90 m², przy 5 i więcej bez limitu.
2 i więcej dzieciBez limitu wieku
Program nie ma górnej granicy wieku. Ograniczenia mogą wynikać jedynie z zasad danego banku.
Każdy wiek
Warunki
Warunki i cele kredytu
Wszystkie warunki sprawdzamy z Tobą na pierwszej rozmowie, zanim zaczniesz szukać mieszkania.
Najważniejsze warunki
- Zdolność kredytowa kredytobiorcy
- Brak innego kredytu w programie
- Brak własności innego mieszkania lub domu (z wyjątkami dla rodzin wielodzietnych)
- Okres kredytowania co najmniej 15 lat
- Cena za m² mieszkania w limicie ogłaszanym co kwartał
Na co możesz przeznaczyć kredyt
- Zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego albo wtórnego, także z wykończeniem lub remontem
- Budowę domu, również z zakupem działki
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Przy zakupie lub budowie domu limit ceny za m² nie obowiązuje
Spłata rodzinna
Dodatkowe wsparcie, gdy rodzina się powiększa
Jeśli po podpisaniu umowy kredytu urodzi się Twoje drugie lub kolejne dziecko, BGK spłaci za Ciebie część kredytu.
Spłata obniża część kapitałową kredytu. Przez 5 lat od jej otrzymania mieszkania nie można sprzedać ani wynająć, bo wtedy trzeba ją proporcjonalnie zwrócić.
20 000złza drugie dziecko
60 000złza trzecie i każde kolejne
Jak pracujemy
Od pierwszego telefonu do kluczy
Zajmujemy się i kredytem, i mieszkaniem. Nie musisz koordynować kilku firm naraz.
- 1
Kontakt z OnDom
Dzwonisz albo piszesz. Szybko oddzwaniamy i umawiamy rozmowę.
- 2
Bezpłatna analiza
Sprawdzamy zdolność kredytową i to, czy spełniasz warunki programu.
- 3
Wybór mieszkania
Szukamy mieszkania, które mieści się w limitach ceny programu.
- 4
Kredyt i umowa
Prowadzimy wniosek w banku i formalności aż do aktu notarialnego.
Sprawdź, czy kwalifikujesz się do programu
Pierwsza rozmowa jest bezpłatna. Po niej wiesz, na jakie mieszkanie możesz sobie pozwolić.
FAQ
Najczęstsze pytania
Czy kredyt jest naprawdę bez wkładu własnego?
Tak. Bank może sfinansować do 100% kosztów zakupu, a do 20% tych kosztów (maksymalnie 100 000 zł) zabezpiecza gwarancja BGK. Z własnych środków pokrywasz natomiast prowizję banku, ubezpieczenia i opłatę za gwarancję.
Czy każde mieszkanie w Warszawie się kwalifikuje?
Nie. Cena za m² musi mieścić się w limicie, który zależy od lokalizacji i rodzaju rynku. W centralnych dzielnicach, takich jak Śródmieście, Wola czy Mokotów, wiele mieszkań przekracza limit. Warto szukać na Białołęce, Targówku i Bemowie oraz w miejscowościach podwarszawskich, takich jak Marki, Ząbki, Piaseczno czy Pruszków. Każdą ofertę sprawdzamy pod kątem aktualnych limitów przed dalszymi krokami.
Czy program obejmuje też rynek wtórny?
Tak, możesz kupić mieszkanie od dewelopera albo z drugiej ręki. Limity ceny za m² są ogłaszane co kwartał, osobno dla każdego rynku i lokalizacji. Przy zakupie lub budowie domu limit nie obowiązuje.
Czy oprocentowanie jest niższe niż w zwykłym kredycie?
Nie. To kredyt hipoteczny na rynkowych warunkach banku. Korzyścią jest brak wkładu własnego oraz możliwa spłata rodzinna.
Czy mogę wynająć mieszkanie kupione w programie?
Kredyt służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Do wygaśnięcia gwarancji nie można prowadzić w lokalu działalności gospodarczej, a po otrzymaniu spłaty rodzinnej sprzedaż lub wynajem w ciągu 5 lat oznacza obowiązek jej proporcjonalnego zwrotu.
Kto zajmuje się moim wnioskiem kredytowym?
Po Twoim zgłoszeniu oddzwania nasz doradca kredytowy. Porównuje oferty banków i prowadzi wniosek, a my w tym czasie pomagamy znaleźć mieszkanie. Przez cały proces masz jeden kontakt: OnDom.
Do kiedy działa program?
Zgodnie z obecnymi przepisami program obowiązuje do 31 grudnia 2030 roku.
Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią oferty. Ostateczna decyzja kredytowa należy do banku.
Masz pytania?
Zadzwoń do Karola
W 15 minut rozmowy sprawdzimy, czy kwalifikujesz się do programu i na jakie mieszkanie możesz sobie pozwolić. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
albo napisz: biuro@ondom.plJak kupić mieszkanie bez wkładu własnego w 2026 roku, krok po kroku
Wszystkie etapy w jednym miejscu: od sprawdzenia warunków po odbiór kluczy.
Przeczytaj poradnik