Polski
Polski Polski
Szukaj

Ceny mieszkań · Praga-Południe · akty do 10.2026

Ceny mieszkań na Pradze-Południe

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) i z cenników deweloperów (dane.gov.pl). To informacja o cenach, nie wycena konkretnego mieszkania.

Akty · rynek wtórny 2025–202616 165 zł/m²1 852 transakcji
Akty · rynek pierwotny 2025–202615 736 zł/m²1 851 transakcji
Oferty deweloperów dziś19 779 zł/m²575 lokali w 19 inwestycjach
połowa ofert: 18 000–24 765 zł/m²
Zmiana mediany aktów+57%2021 → 2025

Trend

Jak zmieniały się ceny na Pradze-Południe

Mediana ceny za m² we wszystkich aktach notarialnych z dzielnicy w danym roku: od 2021 do 2025 r. wzrost o 57%. Rok 2026 – wpisy do rejestru do 10.2026.

Budynki

Gdzie kupowano najczęściej na Pradze-Południe

Budynki z największą liczbą aktów notarialnych w latach 2025–2026 i mediana ceny za m² w każdym z nich. Bez numerów lokali i danych stron transakcji.

BudynekMediana za m²Aktów
Iławska 416 853 zł224Szczegóły →Siennicka 3315 294 zł161Szczegóły →Żupnicza 2114 660 zł144Szczegóły →Żupnicza 21B17 359 zł138Szczegóły →Mińska 31A16 364 zł136Szczegóły →Żupnicza 2614 098 zł136Szczegóły →Żupnicza 1914 926 zł116Szczegóły →Żupnicza 19A16 725 zł113Szczegóły →Władysława Umińskiego 213 083 zł111Szczegóły →Żupnicza 27A14 069 zł109Szczegóły →

Mediana z min. 5 aktów; ceny pojedynczych mieszkań mogą być wyraźnie wyższe lub niższe. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, wpisy do 10.2026.

Nowe mieszkania

Nowe inwestycje na Pradze-Południe

Apartamenty inwestycyjne na GrochowieGotoweApartamenty inwestycyjne na Grochowieod 459 850 zł · 94 lokali w ofercieGotowe mieszkania na GrochowieGotoweGotowe mieszkania na Grochowieod 531 168 zł · 40 lokali w ofercieOsiedle na KamionkuOsiedle na Kamionkuod 578 521 zł · 115 lokali w ofercieOsiedle przy Parku SkaryszewskimGotoweOsiedle przy Parku Skaryszewskimod 542 097 zł · 146 lokali w ofercie

Wszystkie nowe inwestycje →

Sprzedajesz mieszkanie na Pradze-Południe?Ile jest warte Twoje mieszkanie?Szacunek online z aktów notarialnych w kilka sekund, a potem bezpłatna wycena z doradcą.Sprawdź szacunek → Kupujesz na Pradze-Południe?Konsultacja z doradcąPokażemy oferty, ceny z aktów i pomożemy wynegocjować cenę.Umów konsultację →

Pytania

Ceny mieszkań na Pradze-Południe – pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Pradze-Południe?

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych z rynku wtórnego w latach 2025–2026 wynosi 16 165 zł (1 852 transakcji), z rynku pierwotnego 15 736 zł (1 851 transakcji), mediana w aktualnych ofertach deweloperów to 19 779 zł. To dane o cenach, nie wycena konkretnego mieszkania.

Jak zmieniały się ceny mieszkań na Pradze-Południe?

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych wzrosła z 10 157 zł w 2021 r. do 15 918 zł w 2025 r. (+57%). Dane za 2026 r. obejmują wpisy do rejestru dostępne do dnia aktualizacji.

Czym różni się cena ofertowa od ceny z aktu notarialnego?

Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera albo ogłoszenia. Cena z aktu to kwota, którą kupujący faktycznie zapłacił. Akty trafiają do Rejestru Cen Nieruchomości z opóźnieniem, zwykle 1–3 miesiące.

Ile jest warte moje mieszkanie na Pradze-Południe?

Mediana z okolicy to dobry punkt wyjścia, ale cenę konkretnego mieszkania zmieniają piętro, stan, widok, balkon i miejsce postojowe. OnDom przygotuje bezpłatną analizę wartości Twojego mieszkania.

Dla sprzedających · Praga-Południe

Sprzedaż mieszkania na Pradze-Południe

Ile dostaniesz za mieszkanie na Pradze-Południe? Mediana ceny z aktów notarialnych z rynku wtórnego w latach 2025–2026 to 16 165 zł/m² (1 852 transakcji). Dokładną cenę Twojego mieszkania zmieniają piętro, stan, balkon, widok i miejsce postojowe.

16 165 złmediana za m², rynek wtórny
ok. 810 000 złmieszkanie 50 m² po medianie – orientacyjnie, nie wycena
0 złza wycenę i pierwszą rozmowę

Szacunek online z aktów notarialnych w kilka sekund. Bezpłatnie, bez logowania.

Jak sprzedajemy z OnDom

WycenaAnalizujemy ceny transakcyjne na Pradze-Południe i podobne oferty, żeby ustalić cenę, która sprzeda mieszkanie bez zbędnych obniżek.
Analiza technicznaSprawdzamy stan budynku i instalacji. Mocne strony pokazujemy w ofercie, słabe znamy przed negocjacjami.
MarketingProfesjonalne zdjęcia, rzuty 2D i 3D oraz opis, który odpowiada na pytania kupujących.
Negocjacje i aktSprawdzamy kupujących, negocjujemy, kompletujemy dokumenty i koordynujemy umowę u notariusza.
Zamów bezpłatną wycenęZadzwoń 536 868 180

Na rynku od 2015 r. · 5,0 w opiniach Google · jeden opiekun od wyceny do aktu · dane z aktów do 10.2026

Inne dzielnice

Ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy

BemowoBiałołękaBielanyMokotówOchotaPraga-PółnocRembertówŚródmieścieTargówekUrsusUrsynówWawerWesołaWilanówWłochyWolaŻoliborz