2900000 zł

Ville Ogrodowa Przestronne Domy Michałowice

Wróć do ogłoszeń
Parametry
  • Cena : 2900000 zł
  • Cena za m2 : 11267 zł
  • Powierzchnia : 257.39 m²
  • Liczba pokoi : 7
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Powierzchnia działki: 257,39
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Rok budowy: 2024
  • Miejsce parkingowe: garaż, dwa miejsca zewnętrzne
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Liczba pięter: 2
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: papa
  • Poddasze: użytkowe
  • Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
  • Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie: murowane
  • Dojazd: asfaltowy
  • Położenie: miasto
  • Wkład własny: 25%
Karol Markiewicz Specjalista ds. nieruchomości
  • Telefon: +48 536868180
  • E-mail: biuro@ondom.pl
Opis nieruchomości

Witajcie w „Ville Ogrodowa”!

Jesteśmy zespołem inżynierów z wieloletnim doświadczeniem w tworzeniu przemyślanych rozwiązań w nieruchomościach dla Klientów w Polsce oraz w zachodniej Europie. Nasze doświadczenie zdobyliśmy w największych firmach Generalnego Wykonawstwa oraz Deweloperskich takich jak Budimex, Hochtief, Mitex, Züblin, CFE.

Członkowie naszego zespołu posiadają również bogate i unikalne doświadczenie zdobyte na rynkach zagranicznych, głównie w krajach zachodniej Europy jak Niemcy oraz Włochy, gdzie realizowaliśmy budowy osiedli złożonych z zespołów budynków jednorodzinnych wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej jak również szeregowej.

Jako profesjonaliści, którzy z pasją tworzą koncepcje lokalnych osiedli, proponujemy Państwu kameralną inwestycję składającą się z pięciu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej.

Nasze domy są doskonałym rozwiązaniem dla osób poszukujących spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia, gdzie można cieszyć się bliskością natury, jednocześnie będąc świetnie skomunikowanym z każdą dzielnicą Warszawy.

Nasz priorytet to zapewnienie Wam komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania, a szerokie spectrum możliwości wyniesione właśnie z różnego rodzaju realizacji daje nam możliwość „budowania jak dla siebie”. Czyli w taki sposób, żeby Klient w czasie użytkowania swojego wymarzonego lokum miał z nim jak najmniej potencjalnych problemów, a możliwe własne pomysły w przyszłości, nie spowodowały degradacji wcześniej wykonanych prac.

Każdy dom w Ville Ogrodowa został starannie zaprojektowany z myślą o Waszych potrzebach. Znajdziecie tu przestronne i jasne wnętrza, gdzie będziecie mogli cieszyć się każdym dniem. Ponadto, nasze osiedle jest otoczone bogatą zielenią, co pozwoli Wam odpocząć od zgiełku miasta i w pełni zrelaksować się.

Mamy świadomość, że dla wielu z Was ważne jest również dogodne połączenie z resztą miasta. Dlatego osiedle Ville Ogrodowa znajduje się w doskonałej lokalizacji, która pozwoli Wam szybko i łatwo dotrzeć do każdej dzielnicy Warszawy. W pobliżu znajdują się również wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje czy szkoły.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym będziesz mógł cieszyć się spokojem, bezpieczeństwem i bliskością natury, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta, Ville Ogrodowa jest dla Ciebie idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i poznania naszego pięknego osiedla!

Pamiętajcie, jesteśmy tutaj, aby pomóc! Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, zawsze chętnie Ci pomożemy.

Nowoczesna architektura

Nasze projekty architektoniczne łączą elegancję i funkcjonalność, dzięki czemu domy są nie tylko przyjemne dla oka, ale także bardzo wygodne do życia. Każdy lokal charakteryzuje innowacyjne rozwiązania architektoniczne, technologiczne i funkcjonalne.

Wnętrza domów są przestronne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Do każdego budynku przynależy dodatkowy pokój na piętrze, który można dowolnie zagospodarować np. na sale kinową, miejsce do pracy czy domową siłownię.

Wygodne ogródki

Do każdego domu przynależy prywatny, duży i  przestronny ogród. To idealne miejsce do odpoczynku dla całej rodziny. Istnieje możliwość wykonania dużych tarasów zewnętrznych, a optymalne wymiary działek sprawiają, że wygospodarujesz tu miejsce zarówno na wygodne meble ogrodowe jak i miejsce do grillowania czy urządzania rodzinnych pikników.

Jasna strefa dzienna

Na parterze zaprojektowano wygodą strefę dzienną. Znajdziesz tu przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz jadalnię. Kuchnia otwarta jest na salon, powiększając optycznie całe pomieszczenie. Do kuchni przynależy praktyczna spiżarnia.

W dolnej części kondygnacji znajdziesz również toaletę dla gości oraz wygodny przedsionek z miejscem na szafy ubraniowe. Jest tu również garaż oraz kotłownia.

Miejsca Parkingowe

Każdy lokal posiada garaż, w którym mogą zaparkować dwa samochody, ponadto przed każdym garażem mogą zaparkować kolejne dwa samochody nie powodując utrudnienia w ruchu innym użytkownikom osiedla.

Stolarka okienna

Proponujemy Państwu najlepsze rozwiązania, a co za tym idzie szklane przegrody zewnętrzne, czyli okna przy tak dużych gabarytach poza wcześniej wymienionymi walorami optycznymi w postaci jasnych pokoi z dużą ilością światła dziennego, muszą spełniać również wysokie wymagania termiczne. W tym punkcie proponujemy niezawodną stolarkę okienną lidera na rynku europejskim tj. firmy Schüco, która pozwoli na ograniczenie strat ciepła, a tym samym utrzymania odpowiedniego komfortu cieplnego wewnątrz lokali mieszkalnych.

Udogodnienia

Każdy lokal nad pierwszym piętrem, wyposażony jest w bardzo komfortowy tarasy zewnętrzny przekryty ażurową konstrukcją pergoli. Na tym samym poziomie przewidziano również możliwość montażu sauny wraz z dodatkową łazienką wedle Waszego uznania.

Instalacje

We wszystkich lokalach przewidziano wentylację mechaniczną wraz z rekuperacją. W każdym z lokali przewidziana jest możliwość zamontowania i podłączenia fotowoltaiki oraz  klimatyzacji. Dla Waszej wygody przewidziane są obwody trójfazowe dające możliwość podłączania wielu urządzeń o wysokim poborze mocy.

Na parterze w garażu znajduje się główny punkt zbiorczy wszystkich instalacji lokalu w postaci szafy Rack dającej możliwość rozbudowy peryferiów sieciowych wedle uznania.

Do ogrzewania budynków zaprojektowano i proponujemy Wam kotły gazowe, które dzisiaj są najbardziej ekonomicznym sposobem ogrzewania budynków. Jeżeli jednak rozwiązanie to nie przypadnie Wam do gustu, budynki są przygotowane do zastosowania zewnętrznych pomp ciepła, więc istnieje opcjonalna możliwość zmiany źródła ogrzewania lokalu, wszystko zależy od Waszej decyzji.

W przypadku decyzji o montażu fotowoltaiki są w budynkach przewidziane miejsca na niezbędne urządzenia takie jak falowniki i dodatkowe rozdzielnie elektryczne. Istnieje również możliwość bezproblemowego zamontowania i ustawienia magazynów energii, które mogą pozwolić na bezproblemowe funkcjonowanie Wam w lokalach przy całkowitym zaniku energii w sieci elektrycznej.

Dla posiadaczy samochodów elektrycznych zaprojektowane instalacje mają możliwość podłączenia profesjonalnych ładowarek samochodowych o wysokiej mocy, dających możliwość uzupełnienia energii w akumulatorach w krótkim czasie do 100% ich pojemności.