PAKIET INWESTYCYJNY – 3 APARTAMENTY
Olsztyn | jezioro Ukiel | gotowy działąjący biznes
Cena pakietu: 1 900 000 zł
(sprzedaż łączna – oferta dla zdecydowanego inwestora)
Na sprzedaż pakiet 3 w pełni działających apartamentów inwestycyjnych w najlepszych lokalizacjach Olsztyna – w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel, terenów rekreacyjnych i centrum miasta.
To gotowy produkt inwestycyjny z historią najmu, wysokimi ocenami na Booking (9.5–9.6) oraz możliwością natychmiastowego przejęcia.
PODSUMOWANIE PAKIETU
• Liczba mieszkań: 3
• Łączna powierzchnia: 130 m²
• Lokalizacje: ul. Żółta 10A, ul. Sielska 12A
• Miejsca parkingowe: tak (garaże podziemne)
• Komórka lokatorska: tak (Żółta 10A)
• Aktualny najem: długoterminowy
• Możliwość najmu krótkoterminowego: tak
• Średni czynsz do wspólnot (pakiet): ok. 1 980 zł / mies.
APARTAMENT 1
📍 Olsztyn – ul. Żółta 10A
62 m² | 3 pokoje | widok na jezioro | garaż
Najlepsza lokalizacja w Olsztynie – pomiędzy dwoma jeziorami
Lokalizacja:
• 1 min. spacerem – jezioro Długie i Park Miejski
• 5 min. – Plaża Miejska nad jeziorem Ukiel i Las Miejski
• 5 min. – PKP Olsztyn Zachodni
• 10 min. spacerem – Stare Miasto
Opis:
• 5 piętro, budynek z windą
• salon z aneksem kuchennym ok. 30 m²
• 2 sypialnie (12 m² i 10 m²)
• łazienka
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pełne umeblowanie i wyposażenie
• rok budowy: 2010
Dodatkowo:
• komórka lokatorska – w cenie
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (przy windzie) – 40 000 zł
Koszty:
• czynsz: ok. 870 zł / mies.
APARTAMENTY 2 i 3
Olsztyn – ul. Sielska 12A
2 apartamenty po 34 m² | PREMIUM | garaż | taras na dachu
Nowoczesne, bliźniacze apartamenty położone nad samą Zatoką Miłą jeziora Ukiel, tuż przy Plaży Miejskiej.
Lokalizacja:
• 5 min. spacerem – Plaża Miejska i Las Miejski
• 3 min. – Biedronka
• 10 min. – Centrum Handlowe Aviator
• 20 min. spacerem – Stare Miasto
Budynek:
• nowoczesny apartamentowiec
• hala garażowa podziemna
• taras widokowy na dachu (jezioro + miasto)
• apartamenty na 2 piętrze, widok na las i jezioro
Opis apartamentów (każdy):
• powierzchnia: 34 m²
• salon z „ukrytym” aneksem kuchennym
• designerska łazienka
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe
• pełne umeblowanie i wyposażenie (TV, lodówka, płyta, okap)
Koszty:
• czynsz: ok. 540 zł / mies. / lokal
• miejsce parkingowe w garażu: 40 000 zł / lokal
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• aktualnie wynajem długoterminowy – ok. 7 000 zł / miesiąc
• możliwość przejścia na najem krótkoterminowy od sezonu letniego
• potencjał sezonowy: ok. 40 000 zł w 2 miesiące
• wysokie oceny na Booking – 9.5–9.6
• topowe lokalizacje gwarantujące stały popyt
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
• inwestor szukający gotowego pakietu bez dodatknych nakładów
• klient chcący połączyć własne użytkowanie z najmem
• osoba szukająca bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomościach
