Nowe mieszkanie – 5 pokoi, 131,35 m², Apartamenty Klaudyny 46/48 | Marymont-Ruda, Warszawa
Szczegóły oferty
• Typ oferty: nowe mieszkanie na sprzedaż
• Rynek: pierwotny (oferta dewelopera)
• Stan mieszkania: deweloperski – pełna swoboda aranżacji wnętrza, możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i własnej aranżacji przestrzeni
• Liczba pokoi: 5
• Łazienki: 2 + WC
• Rozkład: mieszkanie jednopoziomowe
• Kuchnia: aneks kuchenny
• Powierzchnia dodatkowa: balkon 12,2 m², balkon 5,8 m²
• Budynek: apartamentowiec, winda
• Miejsce postojowe: garaż podziemny w bryle budynku
• Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitoring
• Na terenie inwestycji: wideodomofon, SmartHome, rekuperacja
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego 5-pokojowego apartamentu, który składa się z salonu z aneksem kuchennym, czterech sypialni, dwóch łazienek, osobnego WC oraz dwóch balkonów. Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji Apartamenty Klaudyny 46/48 w Warszawie – Marymont-Ruda.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne dopasowanie wnętrza do własnego stylu i potrzeb. Nowoczesne instalacje, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod klimatyzację zapewniają wysoki komfort i możliwość stworzenia unikalnego, funkcjonalnego apartamentu.
O INWESTYCJI
Apartamenty Klaudyny to kameralna inwestycja w atrakcyjnej części Bielan, gwarantująca mieszkańcom wygodę i komfort życia.
Atuty lokalizacji
✔ Bliskość terenów zielonych – w sąsiedztwie znajdują się Lasek Bielański i Park Kępa Potocka, idealne do spacerów, aktywności i relaksu.
✔ Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum dzięki licznym liniom autobusowym, tramwajowym i stacji metra Plac Wilsona.
✔ Pełna infrastruktura miejska – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, uczelnia, placówki medyczne i inne udogodnienia.
Nowoczesna i kameralna zabudowa
• Dwa niskie budynki w kształcie litery „U”, otwarte na południowy dziedziniec dla mieszkańców.
• Tylko 16 apartamentów w całej inwestycji (8 w każdym budynku), zapewniających prywatność i komfort życia.
• Konstrukcja żelbetowa, ściany z pustaków silikatowych o grubości 24 cm – trwałość i izolacja termiczna.
• Elewacja z dwukolorowego klinkieru, wnęki okienne wykończone płytami HPL – nowoczesny design.
Przestronne i jasne wnętrza
• Wysokość pomieszczeń: 280 cm – ponadstandardowa przestrzeń.
• Duże przeszklenia z ekspozycją na wschód, południe i zachód – optymalne doświetlenie naturalnym światłem.
• Przemyślane układy pomieszczeń, balkony i tarasy (ogródki dla mieszkań na parterze).
Komfort i funkcjonalność
Przygotowanie pod klimatyzację
• 1–3 podejścia pod jednostki klimatyzacyjne w każdym mieszkaniu,
• montaż bez ingerencji w elewację i konstrukcję,
• komfort termiczny przez cały rok.
Ogrzewanie podłogowe
• Pełne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
• W łazienkach dodatkowo przygotowanie pod elektryczne grzejniki dekoracyjne (do indywidualnego montażu przez nabywcę).
Dodatkowe udogodnienia
• Przestronne miejsca postojowe w garażu podziemnym: 230–250 cm (cena 60 000–120 000 zł).
• Komórki lokatorskie: 30 000 zł.
• Inwestycja ogrodzona, monitoring.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny. Szczegóły, zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dostępne są na stronie:
www.ondom.pl
Cena: 3 759 237 zł
Metraż: 131,35 m²
Cena za m²: 28 620 zł/m²
Termin realizacji: II kwartał 2026
Piętro: 2/2
Status: dostępne
